Estimation théorique
Rue Godard de Belbeuf,76850 Bracquetuit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Godard de Belbeuf,76850-Bracquetuit indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 81 | RUE GODARD DE BELBEUF | 5 | 147 | 138 | 262000€ | 1782€ |
2022-09-12 | 80 | RUE GODARD DE BELBEUF | 3 | 80 | 1000 | 446466€ | 5581€ |
2021-06-18 | 18 | PL DE L'EGLISE | 3 | 57 | 357 | 90000€ | 1579€ |
2020-05-18 | 38 | PL DE L'EGLISE | 4 | 77 | 0 | 175000€ | 2273€ |
2021-06-04 | 159 | RUE DU PRIEURE | 4 | 116 | 896 | 178000€ | 1534€ |
2019-06-28 | 102 | RUE DU PRIEURE | 3 | 88 | 1287 | 178450€ | 2028€ |
2023-04-13 | 36 | RUE DU FREMONTEL | 3 | 112 | 1000 | 249000€ | 2223€ |
2020-02-28 | 34 | RUE DU PUITS | 3 | 100 | 360 | 115000€ | 1150€ |
2020-02-28 | 97 | RUE DU PUITS | 4 | 119 | 2594 | 180000€ | 1513€ |
2021-02-26 | 418 | RUE DU PUITS | 4 | 104 | 980 | 153500€ | 1476€ |
2020-10-29 | 92 | RUE DU LONDEL | 4 | 148 | 1000 | 237800€ | 1607€ |
2020-08-12 | 5000 | RUE DU PUITS | 5 | 136 | 1001 | 254700€ | 1873€ |
2020-02-10 | 5067 | GRAND QUESNAY | 5 | 96 | 112 | 61480€ | 640€ |
2022-03-09 | 513 | CHE DU QUESNAY | 6 | 154 | 84 | 252200€ | 1638€ |
2021-04-01 | 82 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 70 | 9770 | 120000€ | 1714€ |
2019-09-24 | 752 | RUE DU PETIT QUESNAY | 3 | 78 | 5325 | 128000€ | 1641€ |
2019-06-04 | 1027 | RUE DU PETIT QUESNAY | 2 | 87 | 1000 | 215000€ | 2471€ |
2021-03-26 | 441 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 111 | 182 | 212000€ | 1910€ |
2021-05-10 | 5118 | PLAINE DU PLIX | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2022-02-25 | 365 | RUE DU PLIX | 6 | 198 | 372 | 480000€ | 2424€ |
2021-09-09 | 60 | CHE DU QUESNAY | 4 | 120 | 12384 | 186622€ | 1555€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 6 | 122 | 1350 | 211000€ | 1730€ |
2021-07-09 | 417 | RUE DU PLIX | 5 | 102 | 700 | 225000€ | 2206€ |
2023-05-10 | 1140 | RUE DU BORNIER | 5 | 247 | 983 | 515250€ | 2086€ |
2021-02-05 | 1089 | RTE DE FERRIERES | 7 | 161 | 635 | 181500€ | 1127€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 95 | 1000 | 166360€ | 1751€ |
2021-07-02 | 5068 | HAMEAU DE LOUVETOT | 4 | 110 | 157 | 270000€ | 2455€ |
2021-04-26 | 771 | RUE DU PLIX | 6 | 179 | 270 | 186000€ | 1039€ |
2022-11-23 | 34 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 4 | 90 | 1000 | 275000€ | 3056€ |
2019-08-26 | 5076 | HAMEAU DE LOUVETOT | 3 | 60 | 77 | 170000€ | 2833€ |
2020-10-30 | 54 | CHE DE LOUVETOT | 6 | 115 | 500 | 210000€ | 1826€ |
2021-06-24 | 5078 | LE BOURG | 2 | 60 | 521 | 171000€ | 2850€ |
2022-03-11 | 5064 | HAMEAU DE LOUVETOT | 2 | 57 | 700 | 132000€ | 2316€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DU BOIS DE LA CROIX | 5 | 120 | 500 | 255000€ | 2125€ |
2022-03-10 | 5120 | LE BOURG | 6 | 107 | 502 | 187550€ | 1753€ |
2023-06-21 | 5120 | LE BOURG | 6 | 107 | 502 | 215000€ | 2009€ |
2019-10-10 | 5074 | HAMEAU DE LOUVETOT | 6 | 208 | 1254 | 215000€ | 1034€ |
2021-06-03 | 452 | CHE DU PETIT MONASTERE | 5 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DU VERGER | 5 | 88 | 1001 | 190000€ | 2159€ |
2019-08-29 | 5098 | LE BOURG | 5 | 98 | 200 | 144000€ | 1469€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DES GARENNES | 6 | 117 | 1225 | 205000€ | 1752€ |
2023-02-16 | 581 | CHE DU PETIT MONASTERE | 5 | 153 | 128 | 215000€ | 1405€ |
2021-06-17 | 80 | CHE DE LA RUETTE | 6 | 108 | 1113 | 170000€ | 1574€ |
2022-12-13 | 5122 | VILLAGE DE MONTREUIL | 3 | 90 | 0 | 174500€ | 1939€ |
2020-10-26 | 5123 | HAMEAU DE LA POMMERAYE | 4 | 82 | 110 | 172000€ | 2098€ |
2020-02-21 | 391 | CHE DE LA RUETTE | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2020-12-02 | 9001 | CHE DU VINVAL | 2 | 50 | 1224 | 52500€ | 1050€ |
2020-07-16 | 9001 | CHE DU VINVAL | 2 | 50 | 1224 | 115000€ | 2300€ |
2019-06-28 | 54 | CHE DE LA RUETTE | 6 | 132 | 1048 | 190000€ | 1439€ |
2021-07-02 | 593 | CHE DU BOIS AUX CORNEILLES | 5 | 200 | 700 | 287000€ | 1435€ |
2023-06-14 | 24 | RTE DE LA ROUGE MAISON | 5 | 175 | 1000 | 327050€ | 1869€ |
2021-04-07 | 7 | LOT LE FOUR A PAIN | 4 | 101 | 465 | 168500€ | 1668€ |
2022-04-08 | 28 | RUE D HAUCOURT | 6 | 113 | 243 | 194500€ | 1721€ |
2020-06-24 | 5015 | VILLAGE DE MONTREUIL | 3 | 73 | 1007 | 194200€ | 2660€ |
2021-09-10 | 635 | LOT LE FOUR A PAIN | 4 | 101 | 815 | 182000€ | 1802€ |
2021-07-02 | 9002 | CHE DU BOIS AUX CORNEILLES | 3 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2022-01-28 | 3 | LOT LE FOUR A PAIN | 4 | 86 | 750 | 169550€ | 1972€ |
2019-12-16 | 32 | RUE D HAUCOURT | 2 | 55 | 1188 | 162000€ | 2945€ |
2019-08-27 | 8 | LOT LE FOUR A PAIN | 6 | 103 | 1339 | 216500€ | 2102€ |
2020-10-26 | 4 | LOT GUILLAUME DE LA VILLETTE | 5 | 100 | 738 | 175500€ | 1755€ |
2021-07-23 | 36 | RUE D HAUCOURT | 4 | 88 | 1104 | 173000€ | 1966€ |
2020-05-13 | 5142 | VILLAGE DE MONTREUIL | 5 | 115 | 825 | 77625€ | 675€ |
2023-06-23 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 58 | 200 | 193000€ | 3328€ |
2021-08-03 | 1 | LOT CLOS NORMAND | 4 | 102 | 901 | 207200€ | 2031€ |
2021-03-05 | 5096 | HAMEAU DE LA POMMERAYE | 3 | 86 | 754 | 140000€ | 1628€ |
2021-09-10 | 5036 | BIENNAIS | 3 | 60 | 75 | 60000€ | 1000€ |
2021-03-25 | 5030 | BIENNAIS | 3 | 70 | 211 | 152500€ | 2179€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 0 | 65000€ | 500€ |
2021-03-08 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2020-06-24 | 208 | CHE DU MANOIR | 6 | 132 | 5031 | 227500€ | 1723€ |
2022-09-23 | 5025 | BIENNAIS | 5 | 85 | 988 | 212500€ | 2500€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 95 | 655 | 236300€ | 2487€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MESANGES | 6 | 156 | 500 | 246500€ | 1580€ |
2022-03-02 | 31 | RTE DU RONCIER | 2 | 80 | 1750 | 235000€ | 2938€ |
2019-10-29 | 5020 | BIENNAIS | 3 | 70 | 140 | 100000€ | 1429€ |
2019-10-24 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 190000€ | 1759€ |
2023-05-16 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 242850€ | 2249€ |
2020-06-24 | 23 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 90 | 142 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-20 | 5059 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 400 | 200000€ | 1481€ |
2022-11-18 | 5064 | HAMEAU DE BEUZEVILLE | 10 | 85 | 973 | 210000€ | 2471€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 237 | 965 | 324250€ | 1368€ |
2020-08-28 | 5130 | PRES D ETAIMPUIS | 4 | 89 | 1100 | 130000€ | 1461€ |
2020-07-30 | 52 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2020-10-13 | 94 | RUE DU CHASSE FETU | 4 | 148 | 1004 | 227000€ | 1534€ |
2019-10-14 | 104 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 80 | 1080 | 125000€ | 1563€ |
2023-03-21 | 40 | RUE DES PRES DU BUC | 2 | 70 | 584 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-26 | 9001 | RUE DE LA MARE | 7 | 170 | 2054 | 105000€ | 618€ |
2021-01-13 | 124 | RUE DU CHASSE FETU | 5 | 100 | 499 | 182000€ | 1820€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 110 | 1000 | 204000€ | 1855€ |
2019-10-17 | 210 | RTE DU HAVRE | 5 | 97 | 2400 | 185000€ | 1907€ |
2019-08-20 | 185 | RTE DU HAVRE | 5 | 124 | 1999 | 229100€ | 1848€ |
2021-10-28 | 180 | RTE DU HAVRE | 6 | 147 | 231 | 154000€ | 1048€ |
2021-07-20 | 98 | AV DU CHATEAU | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2023-03-25 | 280 | RUE GAUTHIER GIFFARD | 4 | 77 | 660 | 80000€ | 1039€ |
2020-08-28 | 8 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 87 | 1075 | 134000€ | 1540€ |
2021-07-09 | 62 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 118 | 1271 | 206200€ | 1747€ |
2021-12-30 | 22 | CHE DE CLERES | 6 | 149 | 150 | 276000€ | 1852€ |
2020-09-23 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 72 | 114 | 121100€ | 1682€ |
2020-02-14 | 9001 | AV DE LA HETRAIE | 6 | 110 | 1000 | 195500€ | 1777€ |
2021-11-22 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 500 | 237600€ | 2103€ |
2022-02-15 | 21 | CHE DE CLERES | 5 | 110 | 1034 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-28 | 14 | LE BOIS DE SAINT VICTOR | 4 | 91 | 857 | 156000€ | 1714€ |
2019-05-27 | 5103 | HAMEAU DU HEUCLE | 1 | 32 | 52 | 86300€ | 2697€ |
2022-07-01 | 5103 | HAMEAU DU HEUCLE | 1 | 32 | 52 | 115000€ | 3594€ |
2023-05-10 | 1 | CHE CHASSES MAREE | 1 | 50 | 1760 | 309700€ | 6194€ |
2021-02-19 | 5 | CHE CHASSES MAREE | 5 | 113 | 1000 | 155000€ | 1372€ |
2021-05-21 | 4 | RES DU BOIS | 4 | 73 | 758 | 114000€ | 1562€ |
2023-06-28 | 5008 | LE BOURG | 3 | 110 | 1185 | 135000€ | 1227€ |
2022-07-21 | 5 | RES DU BOIS | 5 | 77 | 93 | 162500€ | 2110€ |
2022-03-22 | 295 | RUE DES JARDINS | 5 | 96 | 1000 | 171000€ | 1781€ |
2019-10-21 | 15 | RES DU BOIS | 5 | 88 | 100 | 138500€ | 1574€ |
2020-07-29 | 5101 | RUE DE CAUX | 5 | 90 | 128 | 98000€ | 1089€ |
2019-07-04 | 5020 | LE BOURG | 3 | 77 | 600 | 120000€ | 1558€ |
2021-02-11 | 965 | RTE D'EAWY | 4 | 48 | 104 | 70000€ | 1458€ |
2021-08-31 | 1595 | RTE D'EAWY | 5 | 83 | 94 | 155000€ | 1867€ |
2022-08-11 | 15 | RTE D'HUMESNIL | 5 | 100 | 0 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-21 | 5100 | RUE DE CAUX | 3 | 110 | 620 | 52000€ | 473€ |
2021-10-01 | 10 | RTE D'HUMESNIL | 5 | 120 | 2193 | 249000€ | 2075€ |
2022-12-22 | 5022 | LE BOURG | 5 | 170 | 500 | 170000€ | 1000€ |
2020-03-23 | 1100 | RTE D'EAWY | 2 | 48 | 740 | 154550€ | 3220€ |
2022-07-07 | 9 | RTE DU RONCIER | 7 | 216 | 1000 | 370000€ | 1713€ |
2020-10-29 | 9 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 151 | 1044 | 358000€ | 2371€ |
2019-09-23 | 5099 | HAUTOT MESNIL | 5 | 175 | 2000 | 200000€ | 1143€ |
2019-12-13 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 72 | 0 | 117800€ | 1636€ |
2020-07-31 | 45 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 2412 | 153700€ | 1281€ |
2021-08-28 | 44 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 70 | 213 | 121500€ | 1736€ |
2020-02-18 | 22 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 120 | 175000€ | 1591€ |
2020-03-02 | 4 | PL DE L ABBAYE | 6 | 226 | 1000 | 413435€ | 1829€ |
2022-09-20 | 52 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 68 | 146 | 119000€ | 1750€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 45 | 186 | 137800€ | 3062€ |
2023-02-08 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 227 | 414 | 223000€ | 982€ |
2020-11-27 | 58 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 141 | 315 | 209000€ | 1482€ |
2022-07-27 | 53 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 3 | 76 | 88 | 75000€ | 987€ |
2019-11-22 | 1660 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 500 | 172000€ | 1955€ |
2021-12-08 | 3 | PL DE L ABBAYE | 5 | 139 | 747 | 440000€ | 3165€ |
2021-01-19 | 27 | IMP BIENVENUE | 5 | 140 | 1038 | 159000€ | 1136€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU MARCHE | 3 | 65 | 43 | 135000€ | 2077€ |
2021-05-14 | 87 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 84 | 850 | 155000€ | 1845€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DU MARCHE | 4 | 96 | 83 | 129000€ | 1344€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DU MARCHE | 5 | 101 | 221 | 140000€ | 1386€ |
2022-10-06 | 67 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 130 | 267 | 30000€ | 231€ |
2023-01-26 | 85 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 82 | 849 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-04 | 91 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 170 | 500 | 165000€ | 971€ |
2022-09-14 | 4 | PL DE LA MARE | 6 | 100 | 222 | 123000€ | 1230€ |
2022-06-16 | 416 | RUE DE CAUX | 5 | 130 | 468 | 227000€ | 1746€ |
2019-10-30 | 5118 | LA VATINE | 4 | 120 | 78 | 146000€ | 1217€ |
2022-07-08 | 2 | RES DU PUITS | 6 | 90 | 566 | 155000€ | 1722€ |
2022-12-20 | 1 | PL DE LA MARE | 4 | 99 | 38 | 60000€ | 606€ |
2021-05-31 | 2 | CHE DU MENILLET | 3 | 65 | 262 | 56000€ | 862€ |
2022-11-07 | 6 | RES DU PUITS | 6 | 90 | 646 | 70000€ | 778€ |